天眼查工商信息顯示，近日，煙臺芝罘萬達廣場有限公司（下稱“芝罘萬達”）發生工商變更，新華保險旗下坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）（下稱“坤華投資”）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司（下稱“坤元辰興”）退出股東行列，新增上海萬達銳馳企業管理有限公司（下稱“萬達銳馳”）為全資股東，同時多位高管發生變更。
此舉意味著在拋售40多座萬達廣場之后，萬達集團首次贖回一座萬達廣場。
天眼查顯示，萬達銳馳成立于2023年，注冊資本5000萬元人民幣，法定代表人吳華。該公司控股股東為大連萬達商業管理集團股份有限公司（下稱“萬達商管”），持股比例100%。
萬達商管成立于2002年9月，法定代表人為張春遠，注冊資本約271.64億元人民幣，由大連萬達集團股份有限公司、王健林等13位股東共同持股；主營業務包括為全國各地的萬達廣場提供商業管理服務。
芝罘萬達成立于2010年11月，法定代表人為吳華，注冊資本7.08億元人民幣，經營范圍為自有物業出租和經營。公開資料顯示，芝罘萬達位于煙臺市芝罘區核心商圈，總建筑面積約119萬平方米，其中商業部分24萬平方米。項目于2014年11月21日正式開業，設有集中式購物中心、IMAX影城、連鎖超市、主題酒店等多元業態，形成“商業+辦公+居住”的城市綜合體形態。
2024年7月1日，芝罘萬達被賣出，萬達商管退出芝罘萬達股東行列，新增坤華投資和坤元辰興為股東。
近年來，萬達商管頻頻出售旗下資產。據統計，2023年至2025年，其累計出售超80座萬達廣場，以緩解資金壓力。其中，2025年5月一次性就出售了48家萬達廣場。
坤華投資成立于2023年12月，由新華保險、中金資本分別持股99.99%、0.01%。2024年1月，新華保險發布公告稱，公司與中金資本簽署有限合伙協議，共同設立基金。基金規模為100億元，新華保險作為有限合伙人擬認購99.99億元，中金資本作為普通合伙人擬認購100萬元，該合伙企業即為坤華投資。
隨后，坤華投資多次出手，陸續接盤多家萬達廣場。2024年4月至10月，坤華投資先后受讓北京萬達廣場實業有限公司、煙臺芝罘萬達廣場有限公司、南京萬達茂投資有限公司、成都萬達商業廣場投資有限公司100%的股權。2024年12月又受讓了3家萬達廣場。
除新華保險外，其他險資也對投資萬達廣場項目表現出濃厚興趣。陽光保險已先后接手太倉、湖州、上海金山、廣州蘿崗、合肥、東莞厚街6家萬達廣場；大家保險也先后受讓上海松江萬達廣場、西寧萬達廣場、臺山萬達廣場，并與橫琴人壽共同投資了上海周浦萬達廣場項目。
此次芝罘萬達回歸萬達商管是萬達廣場首次被贖回，這是否意味著萬達商管開始回購各地的萬達廣場？對此，經濟導報記者撥打了萬達銳馳以及萬達商管的相關電話，但電話一直處于無人接聽狀態。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇）
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