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央行“降息”落地!LPR、房貸利率下調可期
來源:大眾報業(yè)·經(jīng)濟導報   加入時間:2023-6-14 16:59:25  

  經(jīng)濟導報記者 王雅潔

  央行“降息”落地。6月13日,為維護銀行體系流動性合理充裕,央行以利率招標方式開展了20億元7天逆回購操作,中標利率1.9%,前期中標利率為2.0%。“7天期逆回購利率下調10個基點,實際上算是一個窗口指導。”6月14日上午,泰山產(chǎn)業(yè)領軍人才、山東財經(jīng)大學博士生導師陳華教授在接受經(jīng)濟導報記者采訪時表示,此次央行降息目的是引導存貸款利率下調,特別是貸款利率下調,降低企業(yè)的融資成本。鼓勵企業(yè)特別是中小微企業(yè)增加投資、敢貸款。能起到一定的刺激作用,具體還是要看效果如何。

  經(jīng)濟導報記者注意到,這是央行自2022年8月以來,首次調降逆回購利率。正如專家所言,政策性降息落地,穩(wěn)增長政策加碼。

  “7天期逆回購操作利率是短端政策利率,本次下調意味著政策性降息啟動。”在東方金誠首席宏觀分析師王青看來,其背后有兩個原因:一是二季度以來經(jīng)濟修復力度穩(wěn)中偏弱,樓市也再度出現(xiàn)轉弱勢頭,需要穩(wěn)增長政策適時發(fā)力。二是近期物價水平明顯偏低,其中1-5月CPI累計同比僅為0.8%,扣除波動較大的食品和能源價格、更能體現(xiàn)整體物價水平的核心CPI累計同比為0.7%,明顯低于3.0%左右的溫和水平。這為適度下調政策利率提供了空間。

  經(jīng)濟導報記者觀察到,6月以來,國有大行與多家全國性股份制商業(yè)銀行相繼調降活期和中長期人民幣存款掛牌利率,其中活期存款利率、3年期和5年期人民幣定期存款利率分別呈現(xiàn)不同幅度下調。這引得市場對于央行降息預期升溫。

  有業(yè)內人士預計,央行會在月中公布6月MLF(中期借貸便利)續(xù)作情況時,下調中、短期政策利率。而在MLF續(xù)作之前,央行短期利率下調已落地。

  “政策利率調降空間已經(jīng)存在,但本次降息時點上有所超預期。”國信證券宏觀固收團隊分析師董德志表示,“貨幣政策而言,我們判斷降息空間已經(jīng)打開,幅度在10-15個基點。”

  那么,此番此次7天期逆回購操作利率下調,后續(xù)MLF、LPR利率同步下調的可能性怎么樣?

  董德志預計,MLF、1年/5年及以上LPR同步降息10個基點;9-11月出現(xiàn)降準窗口,幅度預計為25個基點。

  “預計6月15日MLF操作利率也將下調0.1個百分點,至2.65%。”王青對MLF給出了同樣的預判,“考慮到政策利率體系聯(lián)動調整的一般規(guī)律,在短端政策利率下調后,MLF操作利率也會跟進下調。”

  不過對于LPR,東方金誠宏觀研究團隊預計6月1年期LPR報價和5年期以上LPR報價很可能出現(xiàn)非對稱下調,即1年期LPR報價可能下調5個基點,5年期以上LPR報價下調15個基點。

  接受采訪的業(yè)內專家表示,本次政策利率下調,釋放了明確的穩(wěn)增長信號,將有效提振消費和投資信心,推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸。




編輯:史飛雪

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